2020年4月大温房产销售数据第一手报告:成交量跌过半!五月份走向预测!

今天已经踏入了2020年5月,周一大温地产局将会公布4月份的房地产数据。半个月以前,也就是在四月中旬,我们曾经做过一期节目,预测4月份的成交量可能只有3月份的20%,现在看,当时我们还是太悲观了。那么4月份到底跌了多少?5月份市场将会是怎样的?

https://v.qq.com/x/page/v0960iaed56.html

今天已经踏入了2020年5月,周一大温地产局将会公布4月份的房地产数据。半个月以前,也就是在四月中旬,我们曾经做过一期节目,预测4月份的成交量可能只有3月份的20%,现在看,当时我们还是太悲观了。那么4月份到底跌了多少?5月份市场将会是怎样的?

详尽的第一手统计数据率先奉上。请看视频:

详细视频:

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欢迎订阅https://youtu.be/QSMps20Iivc 

第一手大温各区统计数据率先看:

4月份成交量比3月份跌了一半,是因为新冠疫情导致的。根据最新的数据表明,加拿大的许多地区COVID-19曲线“已经趋于平坦”,这是各项应急措施正在奏效的一个好兆头。我们隔壁的阿尔伯塔省已经于昨天开始重启,五月份已经有8个省制定了重启计划,BC省目前是唯一一个没有公布重启计划的大省。

B.C省过去9天,检测量大约翻了一倍,维持在平均2200-2300每天的水平。但病例数仍能维持在8天45例的水准。从而使新阳率平均维持在2%的地方。新阳率是(最新确诊病例/最新检测总数)。昨天更是检测了2640例,确诊33例,新阳率创下1.25%的新低。

B.C省的其它数据也表明在向好的方向发展:

入院人数(重症人数),自4月4日见顶于149后,一路下滑到79.

ICU人数自4月6日见顶于72后,一路下滑到24.

死亡人数每天2-3人,已经持续2周多。

所以种种迹象表明,BC省的疫情曲线正在拉平,如果不出意外的话,下周省长John Horgan就会宣布BC省重启,重启的时间应该是在5月中旬。所以我们可以预测五月份的房产成交量会高于4月份,而由于疫情依然存在,所以依然有一部分买家会继续观望,进入市场的买家要么是钢需,要么是捡漏的。做为卖家呢,依然有大量的卖家会继续等待,一直等到疫情结束或者疫苗生产出来。所以,5月份房屋上市数量会比4月份增加,但是不会大幅增加,预测5月份市场上的房源不会像往年那么多。而从另一个角度看,由于市场上的房源不多,今年卖房会更容易一些。

5月份的成交量也会高于4月份,但是暂时还不会恢复到疫情之前。

羽晨期望疫情早日过去,大家重新过上正常生活。羽晨寄语大众要珍惜我们对疫情所付出了的巨大努力,保护好自己和家人,在政府重启经济指引出台之前,请大家继续尽量留在家中,保持安全!

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同言同语,置业良辰

                                                                                                      

 

 

Posted by: Morning

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